Главная » Новости » Комитет по управлению имуществом области создает комиссию по оспариванию результатов кадастровой оценки

Комитет по управлению имуществом области создает комиссию по оспариванию результатов кадастровой оценки

20 ноября 2018 года распоряжением комитета по управлению имуществом Саратовской области были утверждены результаты государственной кадастровой оценки земельных участков из состава земель населенных пунктов и земель особо охраняемых территорий и объектов.

28 ноября прошло III заседание Межведомственной рабочей группы по вопросам определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, расположенных на территории Саратовской области под председательством министра области – председателя комитета по управлению имуществом Дмитрия Алексеева.

 

В связи с имеющимися недостатками результатов массовой оценки, а именно с невозможностью учета индивидуальных особенностей каждого объекта в отдельности, Законодателем предусмотрена возможность оспаривания результатов определения кадастровой стоимости в суде и комиссии по оспариванию, создаваемой в субъекте РФ, на основании установления в отношении  объекта недвижимости его рыночной стоимости.

 

Оспорить результаты определения кадастровой стоимости в комиссии или суде могут не только правообладатели – физические и юридические лица, но и органы государственной власти, а также органы местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

 

В ходе обсуждения, рабочей группой было принято совместное решение о необходимости создания такой комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости объектов недвижимости.

Можно обозначить несколько целей ее создания – соблюдение прав и гарантий правообладателей о кадастровой оценке, а также вовлечение гражданского общества и предпринимательских кругов в вопросы установления справедливой кадастровой стоимости, максимально приближенной рыночной.

 

Стоит заметить, что в состав комиссии в обязательном порядке, согласно № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке»,  войдут представитель комитета, как органа, уполномоченного в области кадастровой оценки, представитель Росреестра, представитель Уполномоченного по защите прав предпринимателей в Саратовской области. Проектом распоряжения, также предусматривается участие в работе комиссии представителей министерства экономического развития области и министерства по делам территориальных образований, предпринимательского сообщества: ТПП Саратовской области, СРООООМСП «ОПОРА РОССИИ»; региональной Общественной палаты, а также ряда крупных саморегулируемых организаций оценщиков. (Порядок работы комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости утвержден приказом Минэкономразвития России от 17.11.2017 № 620.)

 

Данный вопрос неоднократно обсуждался с представителями общественности, предпринимательства, органов государственной власти и местного самоуправления.

 

В целях обеспечения открытости работы комиссии, жители региона до 1 января будущего года смогут ознакомиться со всей информацией по необходимому пакету документов на официальной странице Комитета по управлению имуществом области.

Сегодня разрабатывается порядок работы Комиссии и  процесс формирования состава,  свою работу Комиссия начнет осуществлять с 1 января 2019 года, сообщает пресс-служба комитета по управлению имуществом.

 

(Visited 7 times, 2 visits today)

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*