Госдума не позволит бросать тень на дачный участок

В поправках в Гражданский кодекс пропишут права соседей, вводящие разумные ограничения для собственника земельного участка. Об этом сообщает «Российская газета» со ссылкой на главу комитета Госдумы по госстроительству и законодательству Павла Крашенинникова.

«Под соседскими правами понимаются разумные ограничения, которые должен претерпевать собственник земельного участка в интересах соседей», – заявил он.

По словам депутата, собственник земельного участка должен терпеть соседа, если с его территории идет дым, доносится шум или идут некие вибрации, которые не превышают положенную норму или не влияют на его угодья. Однако если норма превышена, то хозяин может потребовать устранить эти нарушения.
«Действует общий принцип: мои права заканчиваются там, где начинаются права других», – отметил Крашенинников.

Кроме того, собственнику будет запрещено возводить здания или сооружения, которые очевидно будут воздействовать на соседний земельный участок негативно, например, бросать тень на соседскую землю.

«Нельзя погружать участок соседа в вечную тьму, построив у себя небоскреб», – уточнил парламентарий. Он добавил, что, если правило будет нарушено, то строение придется снести.

Крашенинников называет целый ряд подобных ситуаций: собственник не может углублять свой земельный участок так, чтобы грунт соседнего участка лишился опоры, сооружать колодцы, создавая препятствие поступлению воды в колодец на соседнем участке.

Депутат заключил, что уважение со стороны соседей должно быть обоюдным.

Крашенинников подчеркнул, что в новой версии кодекса будет регламентирован даже вопрос, кто вправе собирать плоды деревьев, упавшие на соседний участок. В теории это будет хозяин участка, на который они попали, однако на практике данный вопрос может быть решен в рамках соглашения, сообщает Газета.ru.