В Балаково спорный ремонт подвала оставил жильцов на проспекте Героев без воды на 6 часов
Жители новой многоэтажки обвиняют старшую по дому в самоуправстве и требуют проверки действий по сбору средств на капремонт
Сегодня утром жители многоквартирного дома по проспекту Героев, 2Б столкнулись с внезапным отключением холодного водоснабжения, которое продлилось около шести часов. По предварительной информации, причиной аварии стали работы по гидроизоляции фундамента, инициированные старшей по дому и проводимые без утверждённого проекта.
Предыстория конфликта, по словам жильцов, началась несколько недель назад. Старшая по дому Оксана Старкова организовала собрание собственников, на котором предложила провести капитальный ремонт фундамента и подвала. В качестве обоснования была названа проблема просачивания воды через кладку. Старкова утверждала, что это представляет угрозу для здания.
Однако ряд жильцов с такой оценкой не согласились.
«Мы изучили вопрос. Дом стоит на свайном фундаменте, что является распространённой и надёжной практикой в нашем городе. Незначительное просачивание влаги в подвал в новостройках – явление временное, оно часто проходит само по себе за счёт естественного заиливания. Никакой угрозы целостности конструкций здесь нет», – поделился один из собственников на условиях анонимности.
Особое недоумение у несогласных вызвал тот факт, что, по их словам, вода просачивалась именно в сегмент подвала, относящийся к квартире самой Старковой. Несмотря на возражения, на собрании было принято решение о сборе с жильцов 5,35 миллионов рублей на масштабные работы по гидроизоляции.
«Была проведена определённая работа с несогласными, в результате которой протокол собрания зафиксировал единогласное решение о сборе средств», – отмечается в обращении жильцов.
Работы начались, как выяснилось, без необходимых экспертизы и проекта, кроме того, как сообщили жильцам в районной ЕДДС, не было разрешения и на проведения вскрышных работ. И вот в ходе этих работ нанятые Старковой строители при вскрытии отмостки вокруг дома повредили магистральный водовод, что и привело к длительному отключению воды. Восстановили подачу воды лишь спустя несколько часов, установив на трубу временный хомут.
Теперь жильцы задаются вопросами о качестве проведённого «ремонта», его юридических и технических основаниях, а также о дальнейшей судьбе 5,35 млн рублей, которые им предстоит выложить за проблемы с водоводом (если, конечно, повреждением только водовода все закончится). Некоторые собственники готовят обращения в правоохранительные органы.
«Мы считаем, что средства собственников изымаются под предлогом необходимости ремонта, который не был обоснован независимой экспертизой и проектной документацией. Действия носят признаки самоуправства и привели к порче общего имущества и созданию неудобств для жильцов», – говорится в готовящемся заявлении в прокуратуру и УВД Балаково.
В настоящее время ситуация остаётся напряжённой. Жильцы требуют предоставить все документы, подтверждающие необходимость и законность работ, а также проектную документацию. А также просят прокуратуру Балаково обратить внимания на эту ситуацию, пока ситуация не дошла до более масштабной беды и до начала официальных разбирательств.
Кстати, по мнению опрошенных строительных экспертов, продолжение земляных работ вблизи фундамента без утверждённого проекта и надзора со стороны компетентных органов несёт прямую угрозу объекту. Неконтролируемое вмешательство может спровоцировать неравномерную осадку здания, повреждение несущих конструкций и масштабное подтопление подвала, которое и пытались необоснованно предотвратить. Для незамедлительной оценки законности и безопасности проводимых работ жильцы вправе обратиться в Управление государственного строительного надзора Саратовской области.
